मनोविज्ञान

करीबी रिश्तेदार के लिए एक उपहार कैसे बनाएं?

अधिकांश भाग के लिए, अचल संपत्ति के लिए दान किया जाता है। और यह एक तार्किक व्याख्या है। सबसे पहले, अपार्टमेंट बिल्कुल उसी को प्राप्त होता है, जिसे इसे संबोधित किया जाता है (उदाहरण के लिए, उदाहरण के लिए, एक इच्छा के विपरीत)। दूसरे, अनुबंध अपने हस्ताक्षर के बाद लागू होता है। तीसरा, प्रस्तुत अपार्टमेंट का चयन करना लगभग असंभव है। मुख्य बात यह है कि सब कुछ ठीक करना है।

एक करीबी रिश्तेदार के लिए एक उपहार के पंजीकरण के लिए आवश्यक दस्तावेज

दस्तावेजों की सूची के बारे में बोलते हुए, यह ध्यान देने योग्य है कि यह अनुबंध के विषय पर ही निर्भर करेगा। याद रखें: यह अनुबंध है! क्योंकि यहां तक ​​कि उपहार के लिए आपको दूसरे की सहमति की आवश्यकता है, "प्राप्त" पक्ष।

दस्तावेजों की सूची, यदि अनुबंध का विषय - अचल संपत्ति।

  • Sv-o अचल संपत्ति के स्वामित्व के राज्य / पंजीकरण के बारे में।
  • स्वामित्व + प्रतिलिपि के पंजीकरण के लिए राज्य / शुल्क के भुगतान पर दस्तावेज़।
  • स्वामित्व के हस्तांतरण के पंजीकरण के लिए दाता आवेदन।
  • स्वामित्व के पंजीकरण के उपहार को स्वीकार करने वाली पार्टी का बयान।
  • सिविल पासपोर्ट (प्रत्येक पक्ष से)।
  • अचल संपत्ति दान समझौता: 1 - दोनों पार्टियों के दो मूल, एक नोटरी + एक प्रतिलिपि द्वारा तैयार किए गए। 2 - या तो दोनों पक्षों के मूल (जब सामान्य लिखित रूप में जारी किए जाते हैं) + शीर्षक विलेख (मूल)।
  • दाता के पति या पत्नी की सहमति, बशर्ते कि दान की गई संपत्ति दोनों पति / पत्नी (रिश्तेदार) की हो। नोटरीकरण की आवश्यकता है।
  • अचल संपत्ति (बीटीआई से) का कैडस्ट्राल पासपोर्ट।

  • रियल एस्टेट की इन्वेंट्री वैल्यूएशन (बीटीआई से) में मदद करें।
  • एक दस्तावेज जो डोनर द्वारा इस संपत्ति के स्वामित्व की पुष्टि करता है। वह निवास स्थान पर नागरिकों के पंजीकरण के लिए जिम्मेदार अधिकारी द्वारा प्रमाणित है। यूएसआरआर में पंजीकृत होने पर सही - मूल। USRRP में अपंजीकृत अधिकार के मामले में, मूल + प्रतिलिपि।
  • पंजीकरण के समय इस संपत्ति में पंजीकृत सभी व्यक्तियों की संरचना पर दस्तावेज़।
  • अभिभावक की सहमति, बशर्ते कि पार्टियों में से एक अक्षम है या 18 वर्ष की आयु तक नहीं पहुंची है।
  • कर ऋण की अनुपस्थिति के बारे में कर से दस्तावेज (उत्तराधिकारी या दान के परिणामस्वरूप दाता द्वारा इस संपत्ति की प्राप्ति पर)।
  • भुगतान में बकाया की अनुपस्थिति पर दस्तावेज, व्यक्तिगत खाते से एक अर्क, साथ ही घर की किताब से।

दान के अनुबंध के तहत कार के पुन: पंजीकरण के लिए दस्तावेज (वे "उपहार" प्राप्त करने वाली पार्टी द्वारा प्रदान किए जाते हैं):

  • वक्तव्य।
  • दान का समझौता।
  • सार्वजनिक टेलीफोन।
  • सिविल पासपोर्ट।
  • सीटीपी।
  • राज्य / पंजीकरण शुल्क के भुगतान पर दस्तावेज़।

पंजीकरण का समय - उस व्यक्ति के स्वामित्व में आने से 5 दिन।


क्या आपको उपहार देते समय करों का भुगतान करना पड़ता है?

एक नियम के रूप में, दान के अनुबंध का निष्कर्ष करीबी रिश्तेदारों के बीच किया जाता है। वे, बदले में, कर से मुक्त हैं। अनधिकृत व्यक्तियों के बीच लेनदेन के संबंध में, अनुबंध हमेशा अनुबंध की वस्तु के मूल्य की राशि को इंगित करता है। वह है, करीबी रिश्तेदार कर का भुगतान नहीं करते हैं, अन्य सभी के लिए यह दान की वस्तु के लिए कीमत का 13 प्रतिशत है:

  • कैडस्ट्राल मूल्य। यह BTI द्वारा निर्धारित किया जाता है।
  • बाजार मूल्य। यह डेटा की गणना के बाद और मौजूदा समय में ऐसी अचल संपत्ति की कीमतों की जानकारी के आधार पर एक स्वतंत्र मूल्यांकनकर्ता द्वारा निर्धारित किया जाता है।

एक उपहार डिजाइन करने के लिए कितना पैसा जाएगा?

अनुस्मारक: एक परिवार के सदस्य से दूसरे को दान की गई वस्तु के दान पर कोई कर नहीं है।

  • कर - दान की वस्तु के लिए कीमत का १३%।
  • अनुबंध के लिए नोटरी सेवाएं।
  • आवास की लागत के अनुसार राज्य / नोटरी शुल्क।
  • सेवाएं मूल्यांकक आवास।
  • स्वामित्व के पंजीकरण के लिए राज्य / शुल्क।

ध्यान दें:

1 मार्च, 2013 से, राज्य / कर्तव्य को स्वामित्व के हस्तांतरण के पंजीकरण के लिए पूरी तरह से भुगतान किया जाता है (उपहार के लिए पंजीकरण की आवश्यकता नहीं है)।

कर का भुगतान कौन करता है?

  • पति / पत्नी, बच्चे, माता-पिता - कर का भुगतान करने की आवश्यकता नहीं है।
  • भाइयों और बहनों, पोते और दादी / नाना-नानी को टैक्स देने की कोई जरूरत नहीं है।
  • चाची और चाचा, चचेरे भाई, भतीजे - कर दान की वस्तु के मूल्य के 13% के बराबर होंगे।
  • पारिवारिक संबंध पूरी तरह से अनुपस्थित हैं - कर दान की गई वस्तु के मूल्य के 13% के बराबर होगा।

बाद के दो मामलों के लिए, अधिक महंगा विकल्प बिक्री का अनुबंध है।

वाहन पर एक उपहार बनाने की लागत:

  • कार की कीमत के 0.5% के बराबर राज्य / कर्तव्य (पक्ष परिवार के सदस्य हैं) या कार की कीमत के 1.5% के बराबर (दूर के रिश्तेदार या सभी संबंधित नहीं हैं)।
  • भुगतान मूल्यांकन टीएस।
  • बीमा प्रीमियम।
  • संपत्ति कर।

एक करीबी रिश्तेदार के लिए एक उपहार के पंजीकरण के चरण

प्रासंगिक समझौते करते समय स्पष्ट नियमों का पालन करना चाहिए। सभी आवश्यक डेटा को शामिल करना अनिवार्य है: पार्टियों के नाम, उनकी जन्म तिथि, पासपोर्ट विवरण और पूर्ण पंजीकरण जानकारी। दान की वस्तु के रूप में, यह दाता के संपत्ति अधिकारों पर तकनीकी दस्तावेज और दस्तावेजों के साथ सख्त और निरपेक्ष रूप से वर्णित है। अनुबंध का मुख्य अंतर इसका आधार है। यानी दाता को कुछ नहीं मिलता।

डिजाइन विशेषताएं:

  • यदि संपत्ति शादी में खरीदी जाती है, तो दानकर्ता को दान के लिए जीवनसाथी की सहमति की आवश्यकता होती है।
  • यदि वस्तु केवल अचल संपत्ति का हिस्सा है, तो सभी पार्टियों (नोटरीअल) की सहमति, जिनके पास दान की गई अचल संपत्ति में स्वामित्व का हिस्सा है, की जरूरत है।
  • 1 पक्ष से दूसरे में स्वामित्व के हस्तांतरण का तथ्य यूएसआरआर और रेग / चैम्बर में रिकॉर्ड करके दर्ज किया गया है।

उपहार कैसे दें? कदम से कदम निर्देश।

  • अनुबंध का निष्कर्ष - लिखित रूप में या नोटरी (वैकल्पिक, लेकिन अनुशंसित विकल्प) की मदद से। एक नोटरी द्वारा एक दस्तावेज का प्रमाणन एक गारंटी है कि दोनों पक्ष सक्षम हैं और स्वेच्छा से दस्तावेज़ पर हस्ताक्षर करते हैं। इसके अलावा, दस्तावेज़ का नोटरीकरण अदालत के माध्यम से उपहार के विलेख को चुनौती देने की संभावनाओं को सीमित करता है। तीसरा लाभ डुप्लिकेट प्राप्त करने की संभावना है जब दस्तावेज़ खो जाता है / चोरी हो जाता है।
  • अनुबंध तैयार होने के बाद, राज्य / पंजीकरण अधिकारों के बाद के निष्पादन के लिए Rosreestr के लिए एक अपील की जानी चाहिए। दस्तावेजों के एक पैकेज के साथ पहले से ही तैयार हैं। अपील करने से पहले, संबंधित राज्य शुल्क का भुगतान किया जाता है।
  • आप एक कानूनी प्रतिनिधि की मदद से, मेल या एमएफसी के माध्यम से व्यक्तिगत रूप से आवेदन जमा कर सकते हैं। दस्तावेज़ प्राप्त करने के तरीके समान हैं।
  • आज अधिकारों के पंजीकरण के लिए राज्य / कर्तव्य 1000 पी के बराबर है। व्यक्तियों के लिए। अपवाद (टैक्स कोड का अनुच्छेद 3333.35): गरीब के रूप में मान्यता प्राप्त व्यक्ति।
  • समय। दस्तावेजों के जमा होने के 20 दिन बाद स्वामित्व के हस्तांतरण पर एक दस्तावेज़ जारी किया जाता है।
  • राज्य रजिस्टर में अपील का परिणाम पार्टी द्वारा स्वामित्व के दस्तावेज की प्राप्ति, उपहार वस्तु के दाता या पंजीकरण से इनकार के बारे में एक संदेश है, कारणों का संकेत है।

कारों के लिए पंजीकरण उपहार अपनी योजना में लगभग अलग नहीं है अपवाद के साथ अचल संपत्ति के दान की प्रक्रिया से यह उपहार आमतौर पर MREO यातायात पुलिस में पंजीकृत होता है, न कि संघीय पंजीकरण सेवा।

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